法拍房的捡漏技巧是什么？
一、竞拍出价
1、竞拍前先确定自己的心理价位。在竞拍的过程中，有时在竞拍的气氛烘托下，大家不停的加价，有时把价格都加到市场价之上了，这时买法拍房还有必要吗?所以在前期确定自己的心理价位，在没有超出自己的心理价位可以加价，如果超出了，该停手就停手。
2、不要早出价。在竞拍的过程中，早出价的，一般都是非常想拍下这个房子的，据经验而言，出价越早，越不容易坚持到，在个人出价时，先不用着急，不要加价，不要把气氛过早的带热。
3、对的竞争对手心理要重点预测。一般快到竞拍环节，就剩下两个人，这个时候，就需要重点估测对手的情况，他是弹药充足、不惜一切代价拿下房子还是经费上已经快撑不住了，心理上已经有些犹豫了?然后在了解了对手的心理特点后，根据自己的情况，如果时机合适，价格加到合适的位置，该出手时就出手，的拿下这个房子。
二、等着流拍捡二拍是一件有风险的事情。
一般情况下，法拍房在没有人报名或者报名没有人竞拍的情况下，就会流拍，在流拍后，法院就会在次拍卖的基础上降价，开始第二次的拍卖，如果第二次还是流拍，法院就把这房子变卖了，有的朋友就会认为，我等着房子在第二次流拍后，法院变卖的时候再出手买下这个房子，其实这个做法是有风险的，原因在于房子在次流拍后，价格比价低，这时就会吸引很多的人进来，在第二次拍卖的时候，都超过了次拍卖时的起拍价，如果在次拍卖的时候没有出手拿下房子的朋友，这时一定会非常后悔的，如果喜欢这个房子，在次拍卖的时候，该拿下，就拿下，不要等到流拍，想再出手，有可能就晚了。
三、容易捡漏的几类房子
1、质量好，价格相对高一些的房子。
价格很低的房子，竞争比较激烈，往往不容易竞拍成功;质量好，价格相对高一些的房子，这样的房子往往竞争不是很高，所以更容易竞拍成功。
2、不是本地法院的房子。不是本地法院的房子，一般相对于本地法院的房子，处理起来麻烦一些，所以竞争相对弱一些。
3、房子里有人住。有的人认为，房子被占用，比较麻烦，所以竞争也会弱一些。
4、比较冷门的房子。